Новости

04.12.2017г Проведение ремонтных работ

В связи с проведением ремонтных работ 04 декабря 2017 года в течение дня возможно отключение электроэнергии

23.11.2017г Единый день уплаты налогов - не позднее 1 декабря 2017 года
Единый день уплаты налогов - не позднее 1 декабря 2017 года
     Сводное налоговое уведомление на уплату имущественных налогов формируется с указанием срока уплаты и суммы налогов, исчисленных налоговыми органами с принадлежащего физическим лицам имущества, независимо от того, в каком регионе Российской Федерации оно находится, и направляется заказным письмом налогоплательщику. К уведомлению прилагаются квитанции на уплату налогов с указанием индекса документа.
22.11.2017г Всероссийская акция "Сообщи, где торгуют смертью"
Всероссийская акция "Сообщи, где торгуют смертью"
Второй этап Всероссийской акции "Сообщи, где торгуют смертью"

Основные задачи профилактической антинаркотической акции:
•    активизация гражданской позиции жителей города Краснодара по отношению к проблеме противодействия наркомании;
•    получение оперативно-значимой информации о фактах незаконного оборота и потребления наркотиков;
•    изучение предложений граждан, представителей негосударственных и общественных организаций в сфере совершенствования эффективности профилактики наркомании, лечения и реабилитации наркозависимых.

Контакты

УК "Фонтаны"

Адрес: 350011, Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Воронежская, 47
Телефон: +7 (861) 235-33-53
+7 (861) 235-33-53 (диспетчерская)
Часы работы:
пн—чт9:00—18:00(бухгалтерия)
пт—сб9:00—17:00 
всвыходной 
 
вт—сб9:00—16:00(прием граждан)

Регламент заселения

1. Осмотр квартиры

·         Собственнику (имеющему выписку из ЕГРП) или будущему собственнику (имеющему акт осмотра) следует обратиться к консьержу (дежурному) того подъезда, в котором находится приобретенное помещение.

·         Консьерж (дежурный) выдает ключ от входной двери общего коридора на этаже где расположена квартира собственнику только при предъявлении документа, удостоверяющего личность. После осмотра квартиры, собственник должен вернуть ключ консьержу (дежурному).

2. Допуск к проведению ремонтно-строительных работ

·         Собственнику или будущему собственнику необходимо обратиться в приемную по адресу: г. Краснодар, ул. Воронежская, 47.

·         Владелец помещения (или его доверенное лицо), при себе должен иметь следующие документы:

Для собственника:

1.       Выписка из ЕГРП (оригинал + 2 копии) и документы-основания (Договор долевого участия, договор уступки права требования, акт приема – передачи помещения, договор купли-продажи квартиры и т.д.) (оригинал + 1 копия);

2.       документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);

3.       доверенность от владельца помещения, оформленная в установленном законом порядке (оригинал + 2 копии; копии паспорта доверенного лица).

Для будущего собственника:

4.       Договор долевого участия, договор уступки права требования и т.д. (оригинал + 2 копии);

5.       Согласие на производство ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания (оригинал), (соглашение на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома);

6.       документ удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);

Для нанимателя/арендатора жилого помещения:

7.       Договор аренды/найма (оригинал + 2 копии);

8.       доверенность от владельца помещения, с правом подписания договора управления, содержания многоквартирного дома;

9.       правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);

10.   документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии).

На основании вышеперечисленных документов собственнику, будущему собственнику, нанимателю или арендатору выдается следующий пакет документов для подписания:

  1. подписанное со стороны ООО УК «ФОНТАНЫ», Соглашение об оплате за водоснабжение и водоотведение до введения в эксплуатацию индивидуальных приборов учета воды - 2 экз.;
  2. подписанный со стороны ООО УК «ФОНТАНЫ», для собственника- договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома - 2 экз., для будущего собственника, нанимателя или арендатора - договор на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома - 2 экз.;
  3. подписанный со стороны ООО УК «ФОНТАНЫ», договор на предоставление дополнительных услуг в период проведения ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания - 2 экз.;
  4. уведомление об открытии финансово-лицевого счёта.

Указанные документы выдаются владельцу помещения под подпись.

На основании подписанных документов владельцу выдаются квитанции:

·         на оплату согласно утвержденного «Перечня и стоимости дополнительных услуг по содержанию объекта на период производства работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для постоянного проживания», на основании заявления собственника;

·         на оплату ЖКУ с даты подписания акта приема-передачи помещения, согласно показаниям ИПУ в акте осмотра помещения.

3. Начало ремонтно-строительных работ в помещении

Перед началом работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания собственнику/будущему собственнику, нанимателю или арендатору необходимо обратиться для консультации по вопросам проведения работ в инженерную службу ООО УК «ФОНТАНЫ». В инженерной службе владелец помещения получает:

·         акт о разграничении ответственности за сохранность, содержание и ремонт (эксплуатационной ответственности) электроустановок напряжением до 1000 В, водопроводных, канализационных и тепловых сетей в 2-х экз.;

·         подписанное со стороны ООО УК «ФОНТАНЫ» соглашение о проведении ремонтно-строительных работ -2 экз.;

·         допуск на производство ремонтно-строительных работ в помещении - 2 экз.;

·         заявление на пропуски для строительных рабочих в 1-ом экз.

 

После подписания Соглашения о проведении ремонтно-строительных работ, Допуска на производство ремонтно-строительных работ в помещении владелец помещения на основании Заявления получает в инженерной службе оформленные в установленном порядке пропуска для указанных в заявлении строительных рабочих.

С этого момента владелец помещения вправе начать выполнение работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания.

Лица, не являющиеся собственниками помещений, могут получить ключ от входной двери этажа, при предъявлении пропуска и документа, удостоверяющего личность.